定金与预付款有什么区别

　　律师解答

　　定金与预付款的区别有：定金相当于预先交付的违约金，是一种担保手段，预付款不适用定金罚则，是一种支付手段。定金的数额不超过房屋总价款的百分之二十，一般是一次性支付，预付款的数额没有限制，可以一次性支付、可以分期支付。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；

　　但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

　　收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。