只有土地使用证是否能申请贷款

　　律师解答

　　只有土地使用证能申请贷款。依照规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，依法申请贷款，其合法权益受国家法律保护。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

　　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　

　　建筑物和其他土地附着物；

　　

　　建设用地使用权；

　　

　　海域使用权；

　　

　　生产设备、原材料、半成品、产品；

　　

　　正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　

　　交通运输工具；

　　

　　法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。