转租和转让的区别和联系

　　律师解答

　　转租和转让的区别和联系是：转租是指承租人在租赁期间将其承租的部分或者全部再出租的行为、是使用权的移交，转让是将产权由一方转让至另一方的行为、是所有权的移交。在转租和转让中，均存在移交使用权的行为。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》 第七百二十条

　　在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

　　第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条

　　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条

　　出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。