业主委员会主要履行什么职责

　　律师解答

　　业主委员会主要履行的职责是：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定。

　　法律依据

　　《物业管理条例》 第十五条

　　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

　　

　　召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

　　

　　代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

　　

　　及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

　　

　　监督管理规约的实施；

　　

　　业主大会赋予的其他职责。